Eigentumswohnung kaufen

Es gibt derzeit viele Wohnungen zu kaufen. Doch damit das Traumschloss wirklich das bietet, was man sich erhofft, ist einiges zu beachten.
In vielen städtischen Agglomerationen ist heute der Neubau von frei stehenden Häusern mangels Landreserven und aus Kostengründen kaum noch möglich. Als Alternative setzt sich daher immer mehr der Bau von Stockwerkeigentum durch. Vielerorts gewinnt auch die Umnutzung älterer Wohnhäuser zu Geschosswohnungen im Stockwerkeigentum an Bedeutung. Vor einem Kauf lohnt es sich, alle wichtigen Dokumente und Unterlagen wie Begründungsakt, Kaufvertrag, Reglement des Stockwerkeigentumsetc. sorgfältig zu prüfen. Vor überstürzten oder rein emotional motivierten Käufen ist abzuraten. Neutrale Rechtsanwälte oder Notare bieten eine unabhängige Prüfung aller Unterlagen und Grundlagen. Wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen, ist für Laien die Tragweite von bestimmten Vertragsbestimmungen oft nicht ohne weiteres erkennbar.

Der verstärkte Trend zum Kauf von Eigentumswohnungenhat allerdings in einigen Regionen der Schweiz zu höheren Kaufpreisen von Wohneigentum geführt. Stockwerkeigentümersind daher gut beraten, den Kaufpreis vor der Unterzeichnung eines Vertrags durch eine unabhängige Stelle prüfen zu lassen. Dafür kommen unabhängige Immobilienschätzer (Bewerter mit eidg. Fachausweis) oder eine lokale Bank infrage.

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